Qui sommes-nous ?
Là où d'autres voient des contraintes, nous voyons des opportunités. Découvrez l'équipe et la méthode Neolivio.
Un promoteur-rénovateur né de l'expérience terrain
Neolivio est né de SV2B, structure fondée par Sébastien Velu et Benjamin Bolla, avec une conviction forte : la rénovation et la transformation de l'existant représentent l'avenir de l'immobilier.
Promoteur-rénovateur par ADN, Neolivio intervient sur des opérations à valeur ajoutée — Aménagement et réhabilitation de sites, Rénovation de bâtiments et promotion immobilière, Marchand de biens — là où l'expertise technique et la rigueur financière font toute la différence.
Depuis 2018, notre équipe a structuré et réalisé plus de 30 opérations sur la France entière.
La rénovation, avenir de l'immobilier
Avec l'objectif Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et la nécessaire décarbonation des projets, la France s'engage dans une transformation profonde de son modèle immobilier.
La rénovation de l'existant, la reconversion de friches et la densification raisonnée ne sont plus des options : elles sont l'avenir du secteur. Neolivio s'inscrit pleinement dans cette dynamique.
4 piliers qui fondent notre approche
Expertise terrain
Une connaissance approfondie des marchés locaux et des dynamiques territoriales pour identifier les meilleures opportunités.
Rigueur financière
Des montages financiers maîtrisés, une gestion budgétaire stricte et une transparence totale envers nos investisseurs.
Opérations à valeur ajoutée
Aménagement et réhabilitation de sites, Rénovation de bâtiments et promotion immobilière, Marchand de biens — là où l'expertise fait la différence.
Expertise métier
Expérience complémentaire des collaborateurs afin d'aborder tous types d'actifs et de projets.
L'équipe de Neolivio
Une équipe complémentaire réunissant des compétences en immobilier, finance, droit et construction.
Sébastien Velu
Co-fondateur, pilote la stratégie et le développement de l’entreprise
Benjamin Bolla
Co-fondateur, Développement des futurs projets et pilotage du financement des affaires
Joseph Caudevelle
Gestion de l’entreprise et pilotage des projets
Jonathan Arnal
Conception technique et conduite des chantiers
Louise Arnal
Montage, commercialisation et suivi des projets immobiliers
Nils Robert
Montage, commercialisation et suivi des projets immobiliers
Lucas Lefebvre
Montage, commercialisation et suivi des projets immobiliers
Une approche structurée en 5 étapes
Chaque opération suit un processus rigoureux, du sourcing à la commercialisation.
Sourcing & sélection
Identification des opportunités via notre réseau, veille active et analyse des marchés locaux.
Études de faisabilité
Analyse technique, urbanistique et financière approfondie. Validation juridique et réglementaire.
Montage juridique & financier
Structuration de l'opération, plan de financement, mobilisation des fonds propres et bancaires.
Direction technique (Nodelya)
Pilotage des travaux par Nodelya, notre partenaire MOE dédié. Respect des délais et budgets.
Commercialisation & sorties
Vente au détail, en bloc aux institutionnels, ou portage locatif. Optimisation des sorties.